Оформление незавершенного строительства на арендованной земле: все, что нужно знать.

Добрый день! Для оформления не завершенного строительства на земле в аренде помимо завершения строительства необходимо заключить новый договор аренды земли на участок с необходимыми площадями и коммуникациями для ведения деятельности. В случае, если договор аренды истекает, необходимо согласовать продление аренды или заключить новый договор. Однако, для конкретного решения проблемы необходимо обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости, который сможет оказать более подробную помощь и консультацию в данном вопросе, учитывая все детали и обстоятельства.

Для оформления не завершенного строительства на земле в аренде требуется следующий комплект документов:

1. Копия договора аренды земельного участка.

2. Копия градостроительного плана земельного участка.

3. Копия технического плана не завершенного строительства.

4. Исполнительная документация на проект строительства.

5. Документы, подтверждающие финансирование строительства (договора с подрядчиками, счета, платежные документы).

6. Решение органов местного самоуправления о согласовании документов на строительство.

7. Разрешение на строительство.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в Росреестр для оформления не завершенного строительства на земле в аренде, получения свидетельства о государственной регистрации и государственный акт на право собственности на незавершенное строительство. По истечении срока аренды земельного участка можно продлить договор аренды для завершения строительства. Либо возможна выкупка земельного участка в собственность.

Статья 554 ГК РФ "Установление, изменение и прекращение права аренды земельного участка" и статья 154 ЖК РФ "Договор долевого участия в строительстве" могут быть применимы в данной ситуации. Также могут быть применимы порядок завершения строительства и передачи объекта в эксплуатацию, установленный градостроительным и жилищным законодательством РФ.