Недвижимость в браке: расторжение, оформление и продажа через третьих лиц. Какие документы нужны для доверенности?

Для продажи недвижимого имущества, зарегистрированного на одного из бывших супругов в случае расторжения брака, требуется предоставить оригинал свидетельства о браке и оригинал свидетельства о расторжении брака (если расторжение брака произошло после приобретения недвижимого имущества). Также необходимы оригинал договора купли-продажи и доверенность на третье лицо для совершения сделки от имени продавца. В случае наличия других документов, связанных с имуществом, их также необходимо предоставить.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, недвижимость, приобретенная в браке, является совместной совместной собственностью супругов. Поэтому для продажи недвижимости необходимо выяснить, был ли оформлен договор о разделе имущества супругов после расторжения брака, если да, то в соответствии с ним будет определена доля каждого из бывших супругов в имуществе и необходимо получить согласие обоих собственников на продажу. В противном случае необходимо обратиться к суду с иском о разделе имущества бывших супругов. Для продажи недвижимости по доверенности через третье лицо, также надо собрать все необходимые документы о праве собственности на данную недвижимость.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт расторжения брака (свидетельство о разводе или судебное решение).
2. Документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость, например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество или договор купли-продажи.
3. Документы, подтверждающие право на оформление доверенности, например, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
4. Документы, оформляющие доверенность на продажу недвижимости через третье лицо.

Учитывая, что каждый случай индивидуален, возможно потребуется предоставить и другие документы. Рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам специализирующимся в данной сфере, для получения консультации и помощи в сборе необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака.

2. Договор купли-продажи недвижимости, в котором указаны имена обоих супругов и условия сделки.

3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, на которую ссылается договор купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие полномочия на продажу недвижимости через третье лицо (например, доверенность на продажу недвижимости).

5. Документы, подтверждающие личность продавца и уполномоченного лица (паспорта или иные удостоверения личности).

6. Если продавцом является один из бывших супругов, то могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие его право на продажу недвижимости (например, согласие другого супруга на продажу).

7. Возможно, понадобится справка об отсутствии задолженности по налогам на имущество и земельный налог для продаваемой недвижимости.

Эти документы помогут совершить продажу недвижимости в законном порядке и избежать возможных неприятностей.

Статьи 256, 261, 290, 317, 384, 389 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, включают в себя:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия при совершении сделок с недвижимым имуществом";
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие на совершение сделки совместного имущества супругов";
• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия представителя по доверенности";
• Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты залога".

Кроме того, следует учитывать требования Налогового кодекса Российской Федерации, законодательства о нотариате и другие законы, которые могут быть применимы в данной ситуации.