Оформление недостроя земли для ИЖС: опоздание, высокие затраты и продажа недвижимости в 2021 году
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3636305
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ данном случае, при расчете налога на доходы физических лиц по продаже недвижимости, важно учитывать срок пользования. Срок пользования начинается с даты постановки на учет недостроя, то есть с 2015 года. При продаже недвижимости, купленной в аренду, и учитывая, что она была достроена и оформлена в 2021 году, основанием для расчета налога будет служить срок более пяти лет (с 2015 по 2021 год), позволяющий применить освобождение от налога на доходы от продажи недвижимости. Отсутствие отделки и коммуникаций не оказывает влияния на срок пользования и расчет налога.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на участок земли и недвижимость
- Документы, подтверждающие статус недостроя и сроки его строительства
- Договоры аренды земли и иные документы, свидетельствующие о передаче земли в аренду до постройки
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 217 Налогового кодекса РФ - Освобождение от налога на доходы от продажи недвижимости
- Статья 251 Налогового кодекса РФ - Налог на доходы физических лиц
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы