Оформление земли: аренда, собственность, риск

Для оформления арендованной земли в собственность, принадлежащей исполкому, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовьте пакет документов, включающий:
- Заявление о выделении земельного участка в собственность;
- Копия договора аренды земельного участка;
- Кадастровый план земельного участка;
- Документы, подтверждающие основания для перехода права собственности на земельный участок владельцу арендного участка (если есть);
- Документы, подтверждающие согласие исполкома на выделение земельного участка в собственность.

2. Подайте заявление и предоставьте все необходимые документы в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами в данном районе.

3. После рассмотрения заявления и предоставленных документов органом местного самоуправления, будет принято решение о возможности выделения земельного участка в собственность. В случае положительного решения, будет подготовлено постановление об отчуждении земельного участка.

4. Получите постановление об отчуждении земельного участка.

5. Зарегистрируйте право собственности на земельный участок в Росреестре.

Весь процесс оформления в собственность арендованной земли может занять от нескольких месяцев до года, в зависимости от сложности ситуации и процедурных нюансов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

- Заявление о выделении земельного участка в собственность
- Копия договора аренды земельного участка
- Кадастровый план земельного участка
- Документы, подтверждающие основания для перехода права собственности на земельный участок владельцу арендного участка (если есть)
- Документы, подтверждающие согласие исполкома на выделение земельного участка в собственность

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

- Статья 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации "Выделение земельного участка в собственность"
- Статья 34.1 Земельного кодекса Российской Федерации "Переход права собственности н наследников прежнего владельца земельного участка"
- Статья 26 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Росреестр)