Оформление наследства отца: дележ долей квартиры наследниками и возможность проживания вместе с нежелательными сводными братом и сестрой

Для определения доли наследников в квартире необходимо рассмотреть сначала возможные способы распределения наследства. Наследство может быть распределено как по закону, так и по завещанию. Однако, в данном случае речь идет о дарении, именно поэтому надо учитывать несколько моментов.

Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, при дарении имущества оно становится собственностью получателя дарения. В данном случае имуществом является квартира, даритель - бабушка, а получателем - отец.

Следовательно, 1/2 доли квартиры была собственностью отца, и должна распределяться между наследниками в соответствии с законодательством Российской Федерации. Наследники, указанные в вопросе, т.е. супруга (мачеха), мать (бабушка), а также двое детей от первого брака, имеют право на получение своей части наследства.

Таким образом, сводные брат и сестра также получат свою часть наследства от отца, а именно сумму, равную 1/8 стоимости квартиры, если они являются законными наследниками. Эта сумма может быть использована ими по их усмотрению. Они также могут претендовать на жилищное помещение, учитывая, что это общая собственность.

Если мачеха и бабушка отказываются от своих долей в пользу наследника, то сводные брат и сестра получат соответственно большую долю. Но цену, которую они могут получить за свою долю, установит суд. В данном случае оценка квартиры должна проводится независимым оценщиком, который определит ее рыночную стоимость.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, чтобы доказать его наследование.

2. Документы, подтверждающие права на дарованную бабушкой долю в квартире.

3. Свидетельства о рождении всех наследников, включая сводных брата и сестру.

4. Свидетельство о браке отца и его первой жены.

5. Нотариально заверенные заявления мачехи и бабушки об отказе от наследства в пользу других наследников.

6. Заявление на оформление наследства.

Что касается вопроса о том, какая часть квартиры принадлежит сводным брату и сестре, то они имеют право на равную долю с другими наследниками. То есть, если наследовать половину квартиры, то доля сводных брата и сестры составит 1/6 (одна шестая) от общей площади квартиры.

В отношении права сводных брата и сестры на использование квартиры следует отметить, что они, как и другие собственники, имеют право на свободное пользование имуществом, в том числе проживание в квартире. Однако это право может быть ограничено решением собственников в соответствии с законом.

В отношении вопроса оценки стоимости доли сводных брата и сестры необходимо обратиться к официальным кадастровым органам для проведения оценки имущества и установления рыночной стоимости квартиры. Правила оценки имущества при наследовании регулируются законодательством Российской Федерации и могут различаться в зависимости от региона.

статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 1116 Гражданского кодекса РФ, регулирующая права и обязанности наследников; - статья 253 Гражданского кодекса РФ, определяющая порядок дарения имущества; - статья 384 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок раздела наследственного имущества между наследниками; - статья 259 Гражданского кодекса РФ, определяющая порядок распределения наследственного имущества между наследниками; - статьи 252, 253, 256, 258, 260, 312, 315, 316, 317, 319, 321, 322, 329, 330, 331, 331.1, 332, 333, 336, 337, 347, 357 Гражданского кодекса РФ, регулирующие правила наследования, дарения имущества и раздела наследственного имущества.

Относительно вопросов, которые были заданы, следует отметить следующее: 1) Размер долей наследников в данном случае будет зависеть от того, был ли оставлен завещательный документ (завещание) отца, который является наследодателем. Если завещание не было оставлено, то доля каждого наследника будет определяться законом. Если же завещание было оставлено, то размер долей будет определяться в соответствии с его условиями; 2) Свои доли в наследстве мачеха и бабушка могут передать в пользу других наследников или отказаться от них в пользу государства. В случае отказа они не будут иметь права на жилплощадь; 3) Сводные брат и сестра могут использовать свои доли наследства любым способом, который не противоречит законодательству. Они имеют право на использование своей доли как для проживания в квартире, так и для аренды или продажи. Однако их действия не должны нарушать права других наследников; 4) Примерная цена за доли сводных брата и сестры будет зависеть от многих факторов, таких как рыночная стоимость жилья, площадь и состояние квартиры, расположение, престижность района и т.д. В таком случае необходимо обратиться к независимым экспертам для оценки имущества.