Оформление наследства: Квартира в 4-х квартирном доме с долевой собственностью участка - что нужно знать

Для оформления права собственности на 1/4 долю участка, унаследованного по наследству, необходимо обратиться в регистрационное управление с заявлением о регистрации права на земельный участок и предоставить документы, подтверждающие право наследования квартиры, оформленной надлежащим образом. В случае, если в выписке из ЕГРН указано только одно лицо в качестве собственника 1/4 доли участка, необходимо также предоставить документы, подтверждающие право наследования на эту долю. Если жильцы трех других квартир не обращались в регистрационное управление за оформлением прав на земельный участок, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании вашего права на участок в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса Вам потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное надлежащим образом.
2. Выписка из ЕГРН о кадастровом учете земельного участка, на котором расположен 4-х квартирный дом.
3. Документы, подтверждающие наследство квартиры и определение наследников (завещание, свидетельство о праве на наследство и др.).
4. Документы, подтверждающие факт проведения межевания и образования долей в праве собственности на земельный участок.
5. Документы, подтверждающие право собственности на 1/4 долю участка у собственника одной из квартир в доме, указанное в выписке из ЕГРН.

На основании представленных документов и выписок из ЕГРН, необходимо обратиться в регистрационный орган для получения сведений об отсутствии нарушения прав третьих лиц и подать заявление на государственную регистрацию права собственности на 1/4 долю участка в порядке наследования. Для полномочий на подписание документов необходимо предоставить документы, подтверждающие наследование квартиры и правоспособность наследника.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ), Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи определены на основе предоставленного вопроса, описанной ситуации и нашей экспертной оценки)