Оформление наследства и кадастровый учет дома: инструкция по действию

Ответ зависит от того, кто является наследником умершего собственника и какое имущество оставлено в наследство. Если Вам удалось стать наследником дома, то необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в кадастровую палату по месту расположения дома. Для этого необходимо предоставить технический паспорт, договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие права на наследство. Если наследственное имущество не разделено между наследниками, то также требуется предоставить документы, подтверждающие право на наследство в целом. Однако, если наследник не успел осуществить государственную регистрацию права собственности на дом до истечения 6 месяцев с момента открытия наследства, ему может быть дано дополнительное время для регистрации, но только по распоряжению суда.

Для постановки дома на кадастровый учет необходимо обратиться в органы земельной кадастровой службы с заявлением о постановке на учет имущества, заполненным техническим паспортом и предоставленными вами документами на право собственности на дом. В конкретной ситуации, учитывая, что на момент наследования дом не стоит на кадастровом учете и наличия договора купли-продажи, возможны дополнительные юридические шаги для установления права на объект недвижимости. Вам следует обратиться к юристу, который поможет вам правильно и своевременно оформить наследство и поставить дом на кадастровый учет.

Статьи закона, которые применимы к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131, 132 и 233-240; - Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (при приватизации земельных участков); - Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".