Оформление налогового вычета при ипотеке: с ДДУ, заявление и распределение супругами

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет по ипотечным платежам может быть осуществлен только после заключения договора купли-продажи жилого помещения или иного недвижимого имущества. Необходимо обратить внимание на порядок и сроки оформления данного документа, а также на сумму ежегодных выплат по ипотеке, которые могут учитываться при получении налогового вычета. Относительно вопроса о пропорциях для получения налогового вычета, следует отметить, что в соответствии с налоговым законодательством, размер налогового вычета устанавливается пропорционально размеру страховой выплаты и количеству лиц, определяющих право на налоговый вычет. В том случае, если Вы находитесь в браке на момент получения ипотеки, Вы можете оформить налоговый вычет, указав свою долю в вычете и долю супруга, однако это требует индивидуального подхода и консультации специалиста в данной области.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. ДДУ - это основной документ, подтверждающий, что Вы имеете право на приобретение жилья. Необходимо убедиться, что в договоре указана стоимость недвижимости и информация о том, что это жилье приобретается в рамках ипотечной сделки.

2. Документы, подтверждающие факт выплаты процентов по ипотеке за текущий год. Обычно такой документ предоставляется банком, выдавшим кредит на приобретение недвижимости.

3. Заявление на получение налогового вычета. В заявлении необходимо указать свои персональные данные, данные ипотечного кредита, а также данные о купленной недвижимости.

4. Документы, подтверждающие совместную супружескую жизнь на момент получения кредита, если Вы не состояли в браке на момент оформления ипотеки.

Относительно пропорций распределения налогового вычета между супругами, согласно статье 220 НК РФ каждый из супругов может воспользоваться налоговым вычетом в полном объеме.

Статьи 220, 219, 220.1 Налогового кодекса РФ.