Оформление материнского капитала для покупки жилья при наличии ребенка младше 3 лет

Согласно Закона РФ "О государственной поддержке семьи с детьми" при оформлении материнского капитала на покупку жилья, если ребенку нет еще 3 лет, необходимо учесть следующие условия: - Один из родителей или усыновителей, получивших материнский капитал, должен быть зарегистрирован на территории Российской Федерации; - Жилье, приобретаемое на материнский капитал, должно быть пригодным для проживания, соответствовать санитарно-техническим и гигиеническим нормам и требованиям, установленным законодательством РФ об жилищных условиях; - Жилье должно быть приобретено на вторичном рынке недвижимости или в новостройке, приобретенной у юридических лиц, зарегистрированных в России.

Документы, необходимые для оформления материнского капитала при покупке жилья, если ребенку еще нет 3 лет, включают:

1. Заявление на получение материнского капитала в установленной форме.

2. Свидетельство о рождении ребенка.

3. Паспорт гражданина РФ.

4. Документы, подтверждающие право собственности (или долевой собственности) на жилье.

5. Договор купли-продажи, согласно которому осуществляется приобретение жилья.

6. Справки о составе семьи, выдаваемые исполнительными органами власти субъектов РФ.

7. Справки об отсутствии задолженности по уплате налогов, взносов в бюджеты всех уровней.

8. Справка об отсутствии задолженности по уплате алиментов.

9. Справку из органов социальной защиты населения с указанием размера ежемесячных выплат на ребенка до его достижения трехлетнего возраста.

10. Документы, подтверждающие прохождение медицинского освидетельствования, если жилье, приобретаемое на материнский капитал, не соответствует санитарным нормам и требует дополнительного обустройства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

- пункт 2.1 - о возможности получения материнского капитала при рождении или усыновлении второго или последующих детей; - пункт 3.2 - о целях использования материнского капитала, в том числе на улучшение жилищных условий.

1. Статья 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "О правах потребителей":

- пункт 13 - об обязательном договоре купли-продажи жилого помещения и его оформлении в установленном порядке.

1. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи":

- пункт 1 - о праве на заключение договора купли-продажи; - пункт 3 - о форме договора купли-продажи; - пункт 4 - о цене и условиях оплаты.

1. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2006 г. № 817 "Об утверждении Порядка предоставления материнского (семейного) капитала":

- пункт 10 - о возможности использования материнского капитала на приобретение жилья; - пункт 12 - о форме заявления на использование материнского капитала и необходимых документах; - пункт 20 - о сроке предоставления материнского капитала.