Оформление личного участка: нарушение прав покупателя и возможность решения через суд

Если ваш участок пока не оформлен в собственность, то вы сейчас не являетесь его владельцем. Для оформления участка в собственность требуется обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подать заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В заявлении нужно указать основание приобретения права (договор купли-продажи, наследство, дарение и т.д.) и предоставить сопутствующую документацию. Решение оформления собственности на участок принимает Росреестр.

Для оформления участка в собственность понадобятся следующие документы:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок (стандартный бланк, можно получить в Росреестре или на их официальном сайте).
2. Документ, подтверждающий основание приобретения права (договор купли-продажи, наследство, дарение и т.д.) и его нотариально заверенную копию.
3. Копия паспорта заявителя.
4. Документы, подтверждающие права предыдущего собственника на участок (в выписке из по хозяйственной книги).
5. Кадастровый паспорт на участок.

Статьи 131, 132, 133, 134 и 135 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 22, 23, 24 и 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации.