Оформление квартиры в полную собственность: договор дарения или соглашение о перераспределении долей?

Для решения вопроса о переводе квартиры в полную собственность вам действительно можно воспользоваться одним из двух вариантов: договором дарения или соглашением о перераспределении долей.

1. Договор дарения. В этом случае ваша сестра официально делает вам подарок своей доли в квартире. Для оформления такого договора вам потребуется обратиться в нотариальную контору и заполнить специальную форму договора дарения. Кроме того, вам понадобится паспорт и свидетельство о смерти отца. После подписания договора дарения он будет зарегистрирован у нотариуса и станет юридически обязывающим.

2. Соглашение о перераспределении долей. В этом случае вы сами составляете с вашей сестрой документ, который подтверждает ваше согласие на перераспределение долей. В соглашении указываются все условия и детали сделки. Для его оформления вам необходимо обратиться к нотариусу или юристу для составления правильного документа. Также понадобятся паспорта и свидетельство о смерти отца.

Затраты при оформлении могут отличаться в зависимости от региона и тарифов нотариусов. При заключении договора дарения взимается нотариальная плата, которая составляет определенный процент от стоимости подаренной доли квартиры. Стоимость нотариальных услуг может быть разной, поэтому рекомендуется уточнить эту информацию у местного нотариуса.

В случае с соглашением о перераспределении долей также могут потребоваться услуги нотариуса или юриста, и их гонорар будет определяться по согласованию с адвокатом или нотариусом.

Вам также следует учитывать, что при перераспределении долей в квартире, находящейся в собственности менее трех лет, может действовать налог на прирост стоимости. Поэтому перед принятием решения рекомендуется получить консультацию специалиста по налоговому законодательству.

Для оформления договора дарения или соглашения о перераспределении долей вам потребуется: - Паспорт - Свидетельство о смерти отца В случае соглашения о перераспределении долей может потребоваться помощь нотариуса или юриста.

Статьи 579-583, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации