Оформление купли-продажи квартиры: долевая собственность, нотариальное оформление и обязательность процедуры

Для оформления Договора купли-продажи квартиры при общей долевой собственности у продавца не требуется обязательное нотариальное оформление. В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса РФ, такой договор является сделкой простой письменной формы.
Однако, нотариальное оформление данного договора рекомендуется, так как при покупке квартиры в общей долевой собственности возможны некоторые риски и спорные ситуации, которые могут быть предотвращены с помощью нотариальной формы. Также, в некоторых случаях нотариальное оформление может быть требованием кредитной организации для получения ипотечного кредита.
В случае, если стороны решают оформить Договор купли-продажи квартиры через нотариуса, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, паспортные данные продавца и покупателя, а также иные документы, которые могут потребоваться в конкретном случае.

1. Подтверждающие право собственности на квартиру документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор долевого участия в собственности и т.д.).
2. Паспортные данные продавца и покупателя.
3. Дополнительные документы, требуемые нотариусом в конкретном случае.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ