Оформление квартиры по военной ипотеке и связанные с этим вопросы

Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательство приобретать новое жилье при продаже квартиры, приобретенной по военной ипотеке. Таким образом, возможна продажа квартиры без обязательного приобретения жилья в другом городе. Однако, в соответствии с договором военной ипотеки, возможно существование обязательств, связанных с использованием полученных средств на оплату жилья, в том числе наличие запрета на продажу квартиры без приобретения нового жилья в течение определенного срока. Поэтому, необходимо ознакомиться с условиями договора военной ипотеки и правилами ее использования, которые регулируют порядок продажи квартиры и использования полученных средств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор военной ипотеки на оформленную квартиру, который содержит условия по возможности ее продажи.
2. Договор купли-продажи на квартиру в случае ее продажи.
3. Документы, подтверждающие факт выплаты военной ипотеки за период проживания в квартире.
4. Заявление на продажу квартиры и отказ от получения нового жилья, если таковое имеется.
5. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя квартиры.

Принимая решение об отказе от получения нового жилья, стоит учитывать, что накопительная часть военной ипотеки может быть утрачена в соответствии с условиями договора. Поэтому необходимо внимательно ознакомиться с договором военной ипотеки и проконсультироваться с юристом.

Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 102-ФЗ "Об ипотечном банковском кредите (ипотеке)".

Статья 34. Порядок досрочного исполнения обязательств по ипотечному банковскому кредиту (ипотеке).

Статья 35. Права и обязанности сторон в случае расторжения договора ипотеки.

Статья 37. Особенности реализации залога в случае прекращения договора ипотеки.

Статья 38. Права и обязанности владельца ипотечного залога при реализации залога.