Оформление квартиры по долям и изменение фамилии: что нужно знать

Ваше обращение очень важно, и я рад помочь разобраться с этой ситуацией. Если у вас уже прошло 4 года с момента оформления квартиры, то согласно действующему законодательству Российской Федерации вы должны были встать на учет в ростреестр в течение 1 года. Отсутствие регистрации может привести к определенным ограничениям или появлению юридических проблем в будущем.
Что касается изменения фамилии одного из собственников, вам необходимо обратиться в орган ЗАГСа с соответствующими документами, подтверждающими смену фамилии. После этого вам будет выдан новый свидетельство о рождении ребенка с учетом измененной фамилии.
Чтобы исправить ситуацию с регистрацией квартиры в ростреестре, вам придется обратиться в соответствующий орган управления регистрацией недвижимости, предоставить все необходимые документы и пройти процедуру государственной регистрации права собственности на квартиру. Это может потребовать некоторых усилий и времени, но после успешной регистрации в ростреестре вы будете иметь полное правовое обоснование своей собственности.
Для оформления квартиры и изменения фамилии могут потребоваться следующие документы:
- Паспорт собственников (вкладыши сменившегося фамилию и родившегося ребенка);
- Свидетельство о браке/разводе/смерти, если применимо;
- Документы, подтверждающие право на наследуемое имущество (при необходимости).

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
- Паспорт собственников (вкладыши сменившегося фамилию и рожденного ребенка);
- Свидетельство о браке/разводе/смерти, если применимо;
- Документы, подтверждающие право на наследуемое имущество (при необходимости).

Применимые статьи закона:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость;
- Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - об основных принципах и подходах к процедуре государственной регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации;