Оформление квартиры по ДДУ: избегайте негативных последствий с помощью правильной доверенности на расписку, подачу заявлений, уплату пошлин и получение документов на срок до года

Выписка из Единого государственного реестра прав недвижимости, правоустанавливающие документы и другие документы по объекту недвижимости, а также исправление технических ошибок в таких документах, связанных с Договором долевого участия в строительстве, требуют обращения в государственные органы. Если вы выпишете доверенность, то это означает, что вы даете полномочия другому лицу, чтобы оно совершало указанные действия от вашего имени и за ваш счет. В случае неправомерных действий доверенного лица, вы можете быть привлечены к ответственности как лицо, выдавшее доверенность. Вам необходимо тщательно выбирать лицо, которому будете доверять оформление квартиры по ДДУ, а также ознакомиться со всеми условиями и последствиями, которые могут возникнуть при выдаче доверенности.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить доверенность на одно лицо, которому вы доверяете. В доверенности должны быть указаны конкретные действия, которые это лицо может осуществлять от вашего имени. Помимо этого, возможно потребуется предоставить также и оригиналы документов, подтверждающих ваше право собственности на квартиру.

После оформления данной доверенности, лицо, которому она была выдана, сможет осуществлять определенные действия от вашего имени без вашего непосредственного участия. Однако, необходимо обратить внимание, что доверенность с передоверием дает право указанному в ней лицу передать свои полномочия другому третьему лицу без вашего ведома и контроля. Поэтому, в случае необходимости, следует быть готовыми к возможным негативным последствиям, связанным с передачей полномочий на осуществление действий от вашего имени.

Кроме того, важно учитывать, что оформление доверенности может потребовать оплаты государственных пошлин за регистрацию и выдачу документов.

При решении вопроса о законности оформления такой доверенности следует обратить внимание на статьи Гражданского Кодекса РФ (статьи 185-189) и Федерального закона "О доверительном управлении и доверительном управлении имуществом наследства" (статьи 11 и 12). Также следует учитывать положения Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16 и 20) и иные законодательные акты, относящиеся к вопросам регистрации прав на недвижимость.