Оформление квартиры на себя и детей: правила сохранения после развода или смерти супруга и предотвращения претензий от первого брака

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье" и "Об объектах недвижимости", при оформлении квартиры на вас и ваших совместных детей, при разводе или смерти супруга, дети от первого брака вправе претендовать на долю в наследство. Однако, вы можете защитить свои интересы, заключив брачный контракт, в котором будет прописано распределение имущества в случае развода или смерти одного из супругов. Также, вы можете оформить квартиру на своего родственника или третьего лица, однако в этом случае вы потеряете право пользования и распоряжения имуществом.

Для решения данного вопроса, Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру;
2. Свидетельства о рождении всех Ваших детей, а также детей от первого брака, которые не будут зарегистрированы в качестве совладельцев квартиры;
3. Свидетельство о заключении брака, если оно имеется;
4. Документы, подтверждающие расторжение брака и установление режима, согласно которому квартира не будет разделена при разводе или в случае смерти супруга.

Для достижения желаемого результата в данном вопросе, наилучшим вариантом будет обращение к квалифицированному юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости и семейного права, который сможет дать актуальную и точную консультацию, организовать процесс оформления квартиры с учетом Ваших пожеланий и выявить скрытые юридические риски.

Статья 256 ГК РФ "Право собственности на жилой дом", статья 471 ГК РФ "Доля наследников в наследстве" и статья 1119 ГК РФ "Право собственности на квартиру".