Оформление квартиры на нескольких собственников: ответы на вопросы

Да, можно сделать 3-го собственника квартиры ребенка, возраст которого 10 месяцев, предварительно согласовав эту процедуру с банком, выдавшим ипотеку, и централизованно-распорядительным органом ЖКХ, ответственным за учет и регистрацию прав на жилые помещения. Также необходимо составить документы и обратиться в МФЦ или нотариальную контору, чтобы внести изменения в договор собственности и выписку из ЕГРН.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор ипотеки на квартиру.

2) Документы, подтверждающие права собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и пр.).

3) Согласие собственников квартиры на внесение изменений в долевое участие.

4) Решение суда, если существует судебное решение относительно долевого участия в квартире.

5) Документ, удостоверяющий личность ребенка (свидетельство о рождении).

6) Заявление на изменение долевого участия в квартире и внесение ребенка в качестве собственника.

Необходимо отметить, что внесение ребенка в качестве собственника может повлечь дополнительные расходы на оформление права собственности и уплату налогов. Также стоит учесть возможные риски, связанные с тем, что ребенок на данный момент не является совершеннолетним. Поэтому я рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной консультации и оценки рисков данного действия.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность нескольких лиц".

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор распоряжения имуществом".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".

В данном случае, решение вопроса о возможности оформления третьим собственником ребенка возможно только при наличии согласия остальных собственников и заключении договора о распоряжении имуществом.