Исполнительный лист на нескольких собственников жилья: вопросы и ответы по взысканию сумм за ЖКХ

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации исполнительный лист направляется лицу, на которое он выдан, то есть на должника. Если собственники жилья являются совладельцами и их права не разделены, то они несут солидарную ответственность по обязательствам перед кредитором. В таком случае исполнительный лист может быть направлен на одного из собственников жилья, но требование к уплате задолженности будет распространяться на все лиц, являющиеся собственниками данного жилья. Если же права на жилье разделены, то исполнительный лист может быть направлен только на одного из собственников в размере его доли в праве собственности.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить следующие документы: 1. Исполнительный лист - документ, выданный судом в ходе исполнительного производства; 2. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение - свидетельство о государственной регистрации права собственности и/или договор купли-продажи/договор дарения/договор наследования; 3. Документы об оплате жилищно-коммунальных услуг - квитанции, счета, договор с управляющей компанией.

Если владельцы жилья являются совладельцами и у них подтверждено право на общую долю в собственности на данное жилье, то исполнительный лист может быть направлен каждому из совладельцев пропорционально их доли в собственности. При этом сумма требований за жилищно-коммунальные услуги будет делиться между собственниками пропорционально их доле в собственности. Если же собственники жилья являются совладельцами и их доли в собственности не определены, то суд может направить исполнительный лист каждому из собственников на уплату полной суммы долга за жилищно-коммунальные услуги.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Гражданский кодекс РФ статья 253 "Владение и пользование имуществом" - Гражданский процессуальный кодекс РФ статья 48 "Стороны гражданского процесса" - Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" статьи 46-50 "Исполнительный лист и порядок его выдачи"