Оформление квартиры на гражданскую жену без необходимости ее созаемствования

Для того чтобы оформить квартиру в собственность гражданской жене, необходимо составить с ней договор купли-продажи и совершить его нотариальное оформление. При этом стоит учитывать, что законодательство предусматривает определенный набор документов для регистрации права собственности на жилой объект. Также стоит уточнить, что в случае заключения брака после приобретения квартиры, гражданская жена может претендовать на долю в этом жилом объекте, если ей будет предоставлено право на проживание. В целом, для определения конкретных действий и требуемых документов рекомендуется обращаться к нотариусу или юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Для оформления квартиры в собственность на неженатого/незамужнего гражданина по ипотечному договору необходимы следующие документы:

1. Ипотечный договор, который является основным документом для перехода права на собственность.

2. Документы, подтверждающие личность гражданина, которого вы хотите записать в качестве собственника квартиры.

3. Справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам с ее стороны.

4. Справка о наличии или отсутствии брака на момент оформления договора. В данном случае указать, что она незамужняя.

Кроме того, необходимо будет подготовить нотариальное соглашение между вами и вашей гражданской женой о том, что квартира будет находиться в собственности вашей гражданской жены и что она не является созаемщиком по ипотечному договору.

После заключения брака вам также необходимо будет обратиться в Росреестр с заявлением о смене собственника квартиры (если вы будете хотеть внести ее в качестве второго собственника). Для этого потребуется приложить свидетельство о заключении брака, а также все вышеуказанные документы.

Статья 256 ГК РФ "Приобретение права собственности на имущество", статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор брачного имущества", статья 244 ГК РФ "Регистрация перехода права собственности".