Оформление купли-продажи земельного участка: налог, претензии и кадастровая стоимость
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3505558
Здравствуйте. Мой отчим хочет передать мне свой земельный участок в собственность. Однако, мы не можем сделать это через дарение из-за необходимости уплаты 13% налога. Кадастровая стоимость участка составляет 370 тыс. рублей. Я хотел бы узнать, какой налог нам придется заплатить при оформлении купли-продажи? Также, мой муж хотел бы написать документ, чтобы в случае развода он не претендовал на этот участок, а в случае моей смерти он перешел к моей маме или сестре. Благодарю.
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Сергеев Олег При оформлении купли-продажи земельного участка вам придется заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Основой для расчета налога является кадастровая стоимость участка, которая составляет 370 тыс. рублей. Сумма налога будет рассчитываться исходя из этой стоимости. Что касается документа, который ваш муж хочет написать, чтобы не претендовать на участок при разводе, вы можете составить соглашение о разделе имущества. В этом соглашении можно прописать, что участок будет передан вашей маме или сестре в случае вашей смерти. Однако, важно отметить, что наследниками участка по закону являются ваши наследники первой очереди, то есть супруг и дети. Поэтому, в случае смерти, будут учитываться законодательные нормы по наследованию. Возможно, будет более надежным составить завещание, чтобы точно указать, кому перейдет участок после вашей смерти.
1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Соглашение о разделе имущества.
3. Завещание (по желанию).
Статьи 170, 214, 244, 256, 258, 563 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы