Оформление купли-продажи земельного участка между физическими лицами с рассрочкой и обременением: юридические аспекты

Да, возможно оформить куплю-продажу земельного участка с рассрочкой между физическими лицами, при условии, что на земельном участке будет обременение до полной оплаты стоимости. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка с условием рассрочки платежа и предусмотреть дополнительную обязанность покупателя обеспечить земельный участок обременением до оплаты всей стоимости. При этом участники сделки должны соблюдать требования Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьи 550-552, регулирующие порядок заключения договора купли-продажи, его условия и права и обязанности сторон. Кроме того, важно учесть, что для оформления такой сделки потребуется согласие и оформление права собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка, в котором необходимо указать условия рассрочки платежа и предусмотреть обременение до полной оплаты стоимости;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.);
- Документы, подтверждающие согласие землепользователя или землевладельца на рассрочку платежа и обременение земельного участка до оплаты.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статьи 550-552 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок заключения договора купли-продажи, его условия и права и обязанности сторон.
- Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", который устанавливает правила передачи права собственности на земельный участок и требования к таким сделкам.