Оформление земельного участка после пожара в наследственном доме и противоречия между собственниками

Мне нужна помощь по вопросу оформления земельного участка. Летом 2012 года произошел пожар, в результате которого выгорел наследственный дом, оставив лишь фундамент и стены. Дом не использовался в продолжение нескольких лет, и налоги и коммунальные платежи не были уплачены за 3-4 года. У дома есть 4 собственника, каждый из которых имеет свидетельство о праве собственности. Однако у четвертого собственника нет свидетельства о праве собственности на дом, но у него есть договор дарения от деда, который был зарегистрирован нотариусом и в БТИ. Кроме того, на земельный участок, на котором был построен дом, не была оформлена собственность. В 50-е годы деду был выделен земельный участок на праве бессрочного пользования. Как мне оформить земельный участок в собственность? Нужно ли восстанавливать дом для этого? Имею ли я право действовать без согласия всех собственников?

| Родион, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для оформления земельного участка в собственность после пожара и выгорания дома необходимо выполнить следующие действия:
- Восстановить дом или получить разрешение на самостоятельное строительство нового дома на фундаменте и стенах оставшегося после пожара.
- Оформить собственность на земельный участок в соответствии с документом, выданным деду на право бессрочного пользования в 50-е годы.
- Согласовать действия с другими собственниками, так как в данном случае каждый из них имеет долю в собственности.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Свидетельства о праве собственности на доли в доме для 3-х собственников.
- Договор дарения для 4-го собственника.
- Документы, подтверждающие право бессрочного пользования земельным участком, выданные деду в 50-е годы.
- Разрешение на восстановление или строительство нового дома на фундаменте и стенах оставшегося после пожара.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 36, 37, 38, 209, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы