Оформление кладовки в нежилом помещении для жилого использования: что нужно знать

Здравствуйте! Для того, чтобы оформить кладовку в доме в котором Вы зарегистрированы на жену, необходимо соблюдать определенные требования законодательства. В частности, необходимо иметь разрешение на переделку помещения из нежилого в жилое, а также произвести соответствующие технические работы в соответствии с законодательством об объектах недвижимости. В связи с этим рекомендуем обратиться к собственнику дома или к уполномоченному представителю для получения разрешения на переделку кладовки в жилое помещение. Также обратим Ваше внимание на то, что оформление данного помещения на жену может быть необходимо для решения повседневных вопросов правовой природы (например, получение кредита, льгот и др.).

Для решения вопроса по оформлению кладовки в доме следует обратиться в местное управление или в Государственную регистрационную палату для получения информации о возможности переоформления помещения из нежилого в жилое.

Для этого Вам необходимо собрать следующие документы: 1. Правоустанавливающий документ на помещение (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, приватизационный билет и т.п.); 2. Заявление на переоформление помещения в жилое; 3. Технический паспорт помещения, выданный органами Госстройнадзора; 4. Акт о расселении комнат на данном объекте недвижимости; 5. Разрешение СанЭпидемнадзора на использование помещения в жилых целях; 6. Разрешение на перепланировку, если нежилое помещение нуждается в изменении планировки.

При оформлении кладовки в жилое помещение необходимо учитывать, что это изменение может повлиять на налоги и возможные пошлины. Также, нужно убедиться, что новое жилое помещение соответствует всем необходимым требованиям законодательства Российской Федерации перед началом ремонта и приступлением к использованию помещения.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нежилые помещения, в том числе помещения общего пользования", статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права на недвижимость" и статья 216 Жилищного кодекса Российской Федерации "О нежилых помещениях в многоквартирных домах".