Оформление капитального гаража в собственность без документов: как решить проблему и куда обратиться в суд

Я купил капитальный гараж в 2022 году по договору купли-продажи, но у меня нет никаких документов на гараж или землю. Раньше земля находилась в аренде у ОАО "РЖД", и у меня был договор субаренды, в котором указано, что гараж металлический. Сейчас земля передана городу, но Кадастровая палата не может выделить землю из-за отсутствия документов на гараж. БТИ также не может оформить документы на строение из-за отсутствия прав на земельный участок. Они сказали обратиться в суд. Какой суд мне нужно обратиться и что я должен требовать?

| Влад, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Чтобы оформить капитальный гараж в собственность, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В иске следует указать, что гараж был приобретен в 2022 году на основании договора купли-продажи, а также предоставить все имеющиеся доказательства покупки (например, копию договора). В иске также можно указать, что земля, на которой находится гараж, была передана городу и ожидается ее выделение Кадастровой палатой. Судья рассмотрит ваше дело и примет решение с учетом представленных вами доказательств и применимаого законодательства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Копия договора купли-продажи гаража, заключенного в 2022 году.
2. Копия договора субаренды земельного участка.
3. Любые другие доказательства покупки гаража и использования земли.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 209, 210, 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы