Оформление кадастрового паспорта участка с учетом ЛЭП: перенос, отсутствие столба, возможность отказа.

Основанием для отказа в оформлении кадастрового паспорта земельного участка дома не является факт прохождения линии ЛЭП через участок, если столб и линии ЛЭП были перенесены и на участке их больше нет. Необходимо обратиться к компетентным органам, чтобы внести изменения в реестр и продолжить оформление кадастрового паспорта.

Для оформления кадастрового паспорта земельного участка дома понадобятся следующие документы:

1. Заявление на оформление кадастрового паспорта земельного участка дома.
2. Технический план земельного участка, утвержденный в установленном порядке.
3. Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок дома (например, свидетельство о государственной регистрации права).
4. Копия документа, подтверждающего право собственности на строение (например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество).
5. Копия кадастрового плана территории.

Относительно наличия столбов ЛЭП на участке и изменений в реестре следует отметить, что если изменения в реестр не были внесены, но фактически столбы были перенесены, то это может привести к проблемам при оформлении кадастрового паспорта. В подобных ситуациях рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить профессиональную юридическую консультацию и определить дальнейшие действия. Возможно, потребуется юридическое сопровождение процедуры переноса столбов ЛЭП и внесения изменений в реестр для корректного оформления кадастрового паспорта.

НПА РФ, регулирующие вопросы кадастрового учета и кадастровых паспортов для земельных участков, не содержат прямого указания на основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта в данной ситуации. Однако, статьи, применимые к данной ситуации могут включать в себя:

• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (статьи 9, 10,11, 12), которые регулируют порядок государственного учета земельных участков, включая изменения кадастровой записи.

• Закон РФ от 21.11.2011 № 307-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных", статьи 12,13,14, которые определяют порядок создания и обновления геодезических сетей и координатных систем, изменения границ земельных участков.

• Градостроительный Кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьи 12,13,14, которые определяют правила изменения границ земельных участков и других объектов недвижимости.

Если в результате проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков и согласованию с соответствующими органами управления энергетики и планировки территории изменение границ участка было сделано официально и документально подтверждено, то отсутствие столба ЛЭП на участке не может являться основанием для отказа в оформлении кадастрового паспорта. Однако, необходимо учитывать все конкретные нюансы и документы, связанные с данной ситуацией.