Оформление ИЖС в собственность: шаги для дома на аренде с инвалидным сыном

Для оформления дома и земельных участков в собственность необходимо произвести ряд действий в соответствии с законодательством Российской Федерации. В частности, необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН на земельные участки и здание, зарегистрировать право собственности на них в установленном порядке, а также произвести все необходимые платежи по налогам и сборам. Также следует обратить внимание на наличие договора аренды участков и его соблюдение, чтобы не нарушать действующее законодательство.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, на основании которого было построено строение.
2. Акт о приемке-передаче постройки в эксплуатацию.
3. Правоустанавливающие документы на недееспособного сына-инвалида, подтверждающие его право на собственность (например, свидетельство о праве на наследство).
4. Заявление на регистрацию права на недвижимое имущество в Росреестре.
5. Технический план здания и паспорт объекта.

С учетом всех предоставленных документов, можно будет подать соответствующее заявление в Росреестр на регистрацию права собственности на земельный участок и на дом. При положительном решении, земельный участок и дом будут зарегистрированы на мать и ее недееспособного сына как собственность.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 221-222); - Земельный кодекс РФ (статьи 39, 40, 42, 43); - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статья 25); - Федеральный закон "Об инвалидах в Российской Федерации" (статья 14).

Однако, для определения конкретных шагов и процедур по оформлению дома и земли в собственность, необходимо обратиться к юристу для консультации и более детальной информации.