Оформление ипотеки, выделение доли, продажа квартиры и раздел имущества: все, что нужно знать

Если квартира была оформлена в ипотеку свекровью до заключения брака, то она является ее имуществом. По закону, имущество, которое было приобретено до брака, является личной собственностью того супруга, на чьей стороне оно находится. Однако, если в браке возникают дети, то они также имеют право на наследование и приобретение долей в имуществе своих родителей. Если ваш ребенок имеет долю в квартире, которая была перешла им в собственность после закрытия ипотеки, то квартира становится общей совместной собственностью мужа, ребенка и свекрови. Если муж покупает участок земли и строит дом на деньги, полученные от продажи квартиры, то дом также становится общей совместной собственностью мужа, ребенка и свекрови. Общее имущество подлежит расторжению при разводе. При решении вопроса о разделе общего имущества следует обращаться к юристу.

Для решения такого вопроса необходимо будет изучить документы, связанные с оформлением ипотечного займа, а также документы, связанные с передачей прав собственности на квартиру от свекрови и ее мужа на мужа в период брака, а также участка земли и дома. Если в соответствующих документах не указано о правах на общее имущество, то при разводе имеющееся имущество, таким образом, вряд ли будет распределяться между супругами. Тем не менее, такие вопросы рекомендуется обсудить с юристом, имеющим специализацию в данной сфере, а также с данными документами на руках.

Ст. 256, 260, 290, 307, 309, 331, 332, 334, 335 Гражданского кодекса РФ.