Оформление ипотеки: список документов и условия выплат при покупке квартиры

При покупке квартиры в ипотеку необходимо учесть следующие выплаты:
- первоначальный взнос, который составляет обычно от 10% до 30% от стоимости квартиры;
- проценты по кредиту, которые рассчитываются на основе ставки банка и суммы кредита;
- комиссии за оформление и регистрацию ипотеки;
- страхование жизни и недвижимости;
- комиссии банку за обслуживание ипотеки и другие платежи, связанные с кредитованием.
Общая сумма выплат будет зависеть от стоимости квартиры, срока ипотечного кредита, размера первоначального взноса и условий предоставления кредита.

Для решения вопроса по покупке квартиры в ипотеку понадобятся следующие документы:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- справка о доходах (трудовой договор, справка с места работы, выписка из банковского счета, налоговая декларация);
- справка об отсутствии задолженностей перед другими кредиторами;
- документы на приобретаемую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о собственности, технический паспорт квартиры);
- документы, подтверждающие первоначальный взнос.

Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".