Оформление ипотеки покупателем: банк запросил справки от психиатра и невропатолога продавца - законно или нет?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право запрашивать дополнительную информацию от заемщика или продавца недвижимости, в том числе справки от медицинских учреждений. Однако, для того чтобы запросить и получить медицинские данные у продавца недвижимости необходимо иметь законные основания. Законно ли данное требование банка определить можно только на основе полной информации о ситуации, включая условия ипотечного кредитования, само имущество, правовой статус продавца и др. Также, требования банка могут быть связаны с региональными или муниципальными нормативными актами, которые могут влиять на процедуру и условия ипотечного кредитования.

документы, необходимые для решения данного вопроса, могут включать: копию договора купли-продажи, документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, условия ипотечного кредитования, требования банка, запрос от банка и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статьи 34, 35, 42, 120, 121, 122 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 13 Федерального закона № 115-ФЗ от 20.07.2007 г. «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма» и другие применимые статьи законодательства.