Оформление ипотеки на жилье: юридические аспекты для гражданской семьи с ребенком и свекром

Вам необходимо заключить договор между вашим отцом и свекром, который определит, что внесенные деньги отца будут использоваться для первоначального взноса по ипотеке на данное жилье, а также определит доли и права собственности каждого из вас на этом жилье. Данный договор должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми участниками сделки. В случае расставания, если такой договор будет заключен, вы сможете воспользоваться им в качестве инструмента защиты своих интересов и прав на данное жилье.

Для решения этого вопроса, существует несколько способов:

1. Привлечь юриста, который составит договор между вашим отцом и вашим сожителем, в котором будет указано, что взнос в ипотеку был произведен именно вашим отцом, и что данная сумма была передана на конкретное жилье.

2. В качестве гарантии можно заключить брачный контракт, в котором будет прописана обязанность мужчины выплачивать вашему отцу долю стоимости жилья, соответствующую сумме, внесенной в качестве первоначального взноса.

3. Если вы не хотите заключать брачный контракт, можно оформить дополнительное соглашение, которое будет являться приложением к договору ипотеки и в котором будет указано, что взнос от вашего отца является частью первоначального взноса по данной ипотеке, как именно будут распределяться платежи между всеми совладельцами и за какой период времени будет производиться выплата.

Каждый из перечисленных способов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому наиболее правильный выбор будет делать только после тщательного обсуждения с юристом и оценки ситуации вместе с вашим сожителем и отцом.

Чтобы зафиксировать, что внесенные деньги вашего отца пошли именно на данное жилье, вам необходимо заключить договор займа между вами и вашим отцом. В этом договоре должны быть указаны сумма займа, сроки и порядок погашения, а также цель займа - первоначальный взнос по ипотеке на данное жилье. Также можно предусмотреть условия о том, что при рассторжении гражданского брака имущество, приобретенное за счет данного займа, будет подлежать разделу между вами и вашим бывшим партнером в определенных пропорциях, учитывая внесенный займ вашим отцом.

Статьи законодательства, которые применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации - Закон Российской Федерации "Об ипотечном кредите (займе)" - Семейный кодекс Российской Федерации.