Оформление ипотеки на вторичное жилье: одобрение, сделка и условия с аккредитивом в банке

Получение кредита в другом банке не является препятствием для получения ипотечного кредита напрямую связанного с предоставлением денежных средств на приобретение недвижимости. Однако, необходимо учесть, что при рассмотрении ипотечного кредита банк может учитывать совокупную нагрузку заемщика с учетом других кредитных обязательств. Также, в зависимости от условий ипотечного кредита, банк может прописать условия в договоре, которые могут запрещать заемщику принимать дополнительные кредиты до полного погашения ипотечного кредита.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1) Копии договора об ипотеке и залоге, которые были подписаны между заемщиком и банком, где была оформлена ипотека на вторичное жилье.

2) Копия документов, подтверждающих факт взятия на себя дополнительного кредита в другом банке.

3) Копия декларации об имуществе и доходах заемщика, которую заемщик предоставлял при оформлении ипотеки в банке.

Исходя из условий оформления ипотеки, права заемщика и обязательств, возложенных на банк, для того, чтобы дать точный ответ, необходимо дополнительно уточнить существующие условия кредитного договора, находящегося в момент рассмотрения вопроса в МФЦ, а также правила, установленные банком, где заемщик пытается взять дополнительный кредит.

НК РФ статья 358.8 - Особенности заключения договора ипотеки, предоставления ипотечного кредита взаймы и обеспечения ипотечного кредита взаймы, предоставляемого гражданам

ГК РФ статья 318 - Перевод долга на другое лицо НК РФ статья 354.1 - Ипотечный залог Кодекс об административных правонарушениях РФ статья 14.25 - Несоблюдение порядка открытия и ведения банковских счетов