Оформление ипотеки на квартиру для матери: вопросы развода и претензии мужа

Если квартира будет куплена во время брака, то она является совместной собственностью обоих супругов, несмотря на то, что оформление производится на имя только одного из них. В случае развода, квартира может быть подлежит разделу между супругами, при этом муж может претендовать на ее часть. Однако, при заключении брачного договора можно предусмотреть правила, отличные от законодательных норм и определить порядок распределения имущества при разводе. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для составления соответствующего договора.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между вами и вашей мамой.

2. Договор займа или ипотечный договор, уточняющий условия выдачи ипотечного кредита, а также права и обязанности кредитора и заемщика.

3. Документы на квартиру, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Свидетельство о браке, если таковое имеется.

Если в будущем у вас и вашего мужа возникнет вопрос раздела имущества при разводе, то в этом случае, муж будет иметь право на долю, равную половине стоимости квартиры, которая была получена в период брака. Однако, если на момент приобретения квартиры вы не состояли в браке или не использовали совместно накопленные средства как источник оплаты ипотеки, то квартира будет распределяться между вами и вашей мамой в соответствии с законодательством о защите прав собственности.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; Статьи 34-38 Семейного кодекса Российской Федерации "Сохранение и использование имущества супругов и ответственность за нарушение прав на это имущество"; Статьи 51-52 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи жилого помещения".