Оформление и наследование прав на гараж и техпаспорт: вопросы и ответы

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на имущество, в том числе на гараж, технический паспорт должен соответствовать данным свидетельства о государственной регистрации. Таким образом, для продажи гаража необходимо оформить технический паспорт на имя нового собственника, то есть на Вас или на покупателя, в зависимости от условий продажи.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в территориальный орган Государственной автоматизированной системы "Единый реестр транспортных средств" (ГАИС "ЭРТС") и предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации на гараж в оригинале или его копия. 2. Документ, подтверждающий право собственности на гараж (налоговая накладная или квитанция об уплате налога на имущество). 3. Паспорт гражданина РФ в оригинале или его копия. 4. Доверенность, если действия по изменению технического паспорта будет осуществлять другой человек, от лица которого будет действовать уполномоченное лицо.

Технический паспорт гаража можно перерегистрировать на имя нового собственника (в данном случае на Ваше имя) или на имя покупателя при продаже. Однако, следует учитывать, что на изменение данных в техническом паспорте будет взиматься государственная пошлина.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 131, статья 222. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации статья 40. Федеральный закон "Об оценочной деятельности" статьи 4, 10.