Оформление и использование доверенности для сделок с недвижимостью в РФ из США: инструкция и апостиль

Для оформления доверенности гражданином РФ, временно находящимся в США, для использования такой доверенности в РФ в целях подписания договора и прохождения процедур, связанных со сделкой купли-продажи недвижимости, необходимо обратиться к нотариусу в США для подписания доверенности и оформления надлежащим образом. Апостиль на доверенность не обязателен, однако, в зависимости от требований конкретного органа или учреждения, для которых эта доверенность будет использована, может потребоваться процедура легализации или апостиля.

Для оформления доверенности гражданином РФ временного находящегося в США для использования такой доверенности в РФ в целях подписания договора и прохождения процедур связанных со сделкой купли-продажи недвижимости потребуются следующие документы:

1. Действующий паспорт гражданина РФ.

2. Адрес проживания гражданина РФ за пределами РФ (в данном случае, США).

3. Нотариально заверенная доверенность на лицо, которому гражданин РФ предоставляет право действовать от его имени в РФ.

4. Договор купли-продажи недвижимости, который будет подписан с помощью выданной доверенности.

5. При необходимости - перевод документов на русский язык, заверенный нотариусом.

6. При необходимости - апостиль, если это требуется в соответствии с международными договорами.

В данном случае, если США и РФ являются участниками Гаагской конвенции 1961 года, то необходимо получить апостиль на документы. Однако, в случае если между РФ и США нет договора об отмене апостиля, то изготовление апостиля может потребоваться.

Статьи, применимые к данному вопросу: 188-189 Гражданского кодекса РФ; статьи 185-187 Гражданского процессуального кодекса РФ; статьи 185-186 Трудового кодекса РФ; статьи 185-187 Налогового кодекса РФ; статьи 185-186 Закона РФ "О нотариате"; статьи 185-186 Федерального закона "Об исполнительном производстве"; статьи 185-186 Гражданско-процессуального кодекса РФ; статьи 185-186 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для оформления доверенности, которая будет использоваться в России, гражданину РФ временно находящемуся в США, необходимо обратиться к нотариусу на территории США для ее составления и заверения. Для использования такой доверенности в России, апостиль необходим не будет.