Оформление генеральной доверенности: требования, запрос информации о недвижимости и роль нотариуса

В соответствии с Законом Российской Федерации "О нотариате" при оформлении генеральной доверенности нотариус обязан собрать информацию о доверителе и доверительном лице, необходимую для ее составления. Такая информация может включать в себя адреса и наличие недвижимости. Однако, при этом необходимо учитывать принцип конфиденциальности и защиты персональных данных, поэтому нотариус может запрашивать только необходимую для оформления документа информацию.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Законодательные акты, регулирующие порядок оформления и регистрации генеральной доверенности, в том числе Федеральный закон "О нотариате", который устанавливает правила и требования к оформлению нотариальных документов, в том числе генеральной доверенности.

2. Конкретный текст генеральной доверенности, который был подписан и подлежит оформлению нотариально.

3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиры, дома и другие недвижимые объекты, если упоминание об этом имеется в тексте генеральной доверенности.

Также может потребоваться дополнительная информация от человека, обращающегося в нотариальную контору с запросом на оформление генеральной доверенности. Например, уточнения о целях и назначении доверенности, а также о том, требуется ли в ней указывать недвижимость.

В соответствии с Федеральным законом "О нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462-1, при оформлении генеральной доверенности нотариус должен обязательно изучить документы, удостоверяющие личность генерала доверенности, а также иные документы, необходимые для установления права сторон на совершение сделки в рамках доверенности.

При этом нотариус может запросить дополнительные документы, связанные с имущественным положением генерала доверенности. Если генеральная доверенность предусматривает полномочия на совершение сделок с недвижимым имуществом (квартиры, дома и т.д.), то нотариус может запросить документы, подтверждающие наличие такого имущества и его адреса.

Таким образом, если генеральная доверенность предусматривает полномочия на сделки с недвижимостью, то нотариус может запросить соответствующие документы. Однако нотариус не обязан специально исследовать имущественное положение генерала доверенности, если такая необходимость не вытекает из существа сделки.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Доверительное полномочие на сделки определенного вида или на совершение всех сделок, связанных с определенными интересами доверителя - генеральная доверенность".

Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Оформление генеральной доверенности и ее срок действия".

Статья 185.4 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Форма генеральной доверенности".

Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Действие доверенности".

Также вопрос может регулироваться законом "О нотариате" и правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации по его применению.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и не уточнены. Обычно, при составлении генеральной доверенности нотариус обязан осуществлять верификацию личности доверителя, а также удостовериться в его власти над объектом, в отношении которого будет выдана доверенность. В случае, если объектом выступают квартиры или дома, могут быть применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие свойственные права, а также статьи Федерального закона "О нотариате". Однако, определить конкретные статьи без детального изложения ситуации ограничительно.