Оформление генеральной доверенности на покупку недвижимости: советы при нахождении мамы в другом городе и возможность отказа нотариуса.

В соответствии с Законом "О нотариате" доверенность может быть оформлена при личном присутствии доверителя или его законного представителя и нотариуса либо при подаче доверительного заявления с нотариально заверенной подписью доверителя или его законного представителя. Таким образом, лучше оформлять генеральную доверенность в присутствии нотариуса, чтобы избежать возможных ошибок и затруднений. Если же это невозможно, то необходимо будет обратиться к нотариусу с запросом на выяснение возможности оформления доверенности в данной ситуации.

Для оформления генеральной доверенности на покупку недвижимости необходимо нотариально удостоверенное согласие на ее оформление от того, кто выступает в роли уполномоченного лица (в данном случае – от матери) и от лица, на чье имя такая доверенность оформляется (в данном случае – от Вас).

Таким образом, для оформления генеральной доверенности на покупку недвижимости на Вас от Вашей матери, Ваша мать должна обратиться к нотариусу и предоставить свой паспорт оригинал, а также свидетельство о рождении Вас, чтобы нотариус мог сверить информацию с оригинальными документами и убедиться в том, что оформление гендоверенности осуществляется ею добровольно. Ваша мать также должна предоставить Вам свидетельство или документ о том, что Вы являетесь ее ребенком. Принести копию Вашего паспорта не обязательно, но может помочь ускорить процесс оформления доверенности.

Статьи, применимые к данному случаю заключаются в следующем: - Гражданский кодекс РФ, статьи 185-189; - Федеральный закон "О нотариате", статьи 23, 24, 26.