Оформление доверенности с ограничениями: предотвращение незаконных действий и ограничение на распоряжение недвижимостью

Да, в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" возможно оформление доверенности с ограничением полномочий, в том числе и по вопросам распоряжения недвижимостью. Ограничения могут быть указаны в тексте доверенности и могут касаться как отдельных видов действий, так и всего комплекса полномочий, передаваемых по доверенности.

Для оформления доверенности с ограничением полномочий необходимо обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы: - паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность гражданина РФ, которого представляет доверенное лицо; - документы на недвижимость, которой будет распоряжаться доверенное лицо; - документ, содержащий лицо, которому будет выдаваться доверенность (если доверенность выдается на конкретное лицо); - документ, подтверждающий, что лицо, на которое оформляется доверенность, не имеет права распоряжаться указанной недвижимостью (например, справка ограничении права собственности на недвижимость). Предъявление иных документов может дополнительно требоваться нотариусом в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 188 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность на совершение сделок от имени главы исполнительного органа государственной власти"
• Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность на совершение определенных действий"
• Статья 189.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на действия доверенного лица"
• Статья 189.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение доверенности"