Оформление доверенности на управление квартирой в случае необходимости, включая командировки, и с учетом ограничений по продаже квартиры. Советы по оформлению для сына старше 18 лет.

Да, вы можете оформить на своего сына доверенность на управление квартирой без права продажи на время вашей командировки, если вы являетесь ее единоличным собственником. Однако важно учитывать, что в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, даже если доверенность на управление квартирой не предоставляет права на ее продажу, сын может быть привлечен к договорной ответственности в случае, если в ходе управления квартирой он причинит ущерб третьим лицам.

Для оформления доверенности на управление квартирой необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт сына вашего с полными данными о регистрации

2. Паспорт владельца квартиры (вашего паспорт) с полными данными о регистрации

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации собственности, договор купли-продажи)

4. Нотариально заверенное доверенность на управление квартирой, содержащее необходимые ограничения.

В доверенности должно быть указано, что сыну запрещается продажа квартиры и все действия, которые могут привести к утрате права собственности на квартиру. Также следует указать срок действия доверенности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 182, 183, 185, 188, 189; - Федеральный закон "Об акте гражданского состояния", статья 16; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 35, 36.