Оформление доверенности на распоряжение имуществом: возможность подарить квартиру без отмены документа

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если Вы оформили нотариальную доверенность на другого лица о распоряжении своим имуществом в том числе и продажей, то данное лицо имеет полномочия действовать от Вашего имени в пределах, определенных в доверенности. Однако, при подарке квартиры Вам необходимо будет забрать назад доверенность у данного лица, так как она больше не будет иметь юридической силы. Также необходимо будет оформить подарочный договор и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Доверенность на человека о распоряжении имуществом, включая продажу.

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.

3. Документы, подтверждающие подарок квартиры, такие как договор (если был заключен), заявление об отказе от возмещения стоимости, акт приема-передачи.

4. Если в доверенности на человека указана возможность проведения сделок по распоряжению имуществом, включая продажу, то необходимо уточнить было ли данное полномочие ограничено сроком или же оно не имеет ограничений по времени.

5. Документы, подтверждающие отмену/изменение/государственную регистрацию доверенности, если это необходимо.

В зависимости от конкретных обстоятельств ситуации, может потребоваться дополнительная документация. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения точного ответа на вопрос и помощи в подготовке необходимых документов.

Статья 182 ГК РФ: "Договор дарения - совершенный на основании добровольного и безвозмездного отказа имущественного права".

Статья 188 ГК РФ: "Даритель не вправе отозвать дарение, если это не предусмотрено договором дарения или законом".

Статья 185 ГК РФ: "Дарение имущества, принадлежащего дарителю на праве собственности, совершается путем его передачи".

Статья 185.1 ГК РФ: "Дарение имущества, в том числе дарение доли в имуществе, требующее государственной регистрации, должно быть совершено в письменной форме в виде нотариально удостоверенного договора".

Статья 185.3 ГК РФ: "Договором дарения может быть предусмотрено условие о том, что по желанию дарителя дарение может передаваться другому лицу".

С учётом вышеперечисленных статей следует заметить, что для передачи квартиры путём дарения необходимо заключить договор дарения в письменной форме в виде нотариально удостоверенного договора, с учётом условий договора дарения, а также необходимо иметь в виду, что даритель не вправе отозвать дарение, если это не предусмотрено договором дарения или законом. Однако в случае, если квартира была передана по доверенности и специфические условия доверенности не заставляют отменять её для совершения дарения, вам стоит обратиться к адвокату с данным вопросом и рассмотреть возможные варианты решения.