Оформление доверенности на маму, наследственное право и продажа имущества: вопросы и ответы

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность дает право представлять интересы другого лица в сделках, за исключением тех, которые по закону должны быть совершены самим этим лицом. Если в доверенности, оформленной на вашу маму, не указано специальное разрешение на продажу имущества, перешедшего к вам по наследству, то она не может совершать такую сделку по этой доверенности. Для продажи такого имущества потребуется оформление другой доверенности на эту конкретную сделку.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить каким именно имуществом владеет Ваша мама по наследству: движимое или недвижимое.

Если имущество, перешедшее Вам по наследству, является недвижимым, то для его продажи Вашей маме необходимо оформить доверенность на право совершения юридически значимых действий с недвижимым имуществом, в соответствии со ст. 185 ГК РФ. В доверенности должны быть указаны все необходимые условия сделки, в том числе цена, стороны и сроки исполнения.

Если же имущество, перешедшее Вам по наследству, является движимым, включая деньги на банковских счетах, то для его продажи Вашей маме достаточно доверенности на право совершения юридически значимых действий с доверенностью общего характера, в соответствии с ч. 1 ст. 185 ГК РФ. Эта доверенность предоставляет полномочия на совершение любых действий от имени доверителя в рамках закона.

В любом случае, чтобы избежать спорных вопросов, рекомендуется обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность на продажу имущества, перешедшего Вам по наследству.

Статья 185 ГК РФ "Право на наследование" Статья 185.1 ГК РФ "Дозволение на оформление наследства" Статья 189 ГК РФ "Права и обязанности наследника, наследующего по завещанию" Статья 190 ГК РФ "Права и обязанности наследника, наследующего по закону" Статья 191 ГК РФ "Наследование имущества" Статья 182 ГК РФ "Доверенность на совершение сделок от имени доверителя"