Оформление доверенности на маму для подписи договора, получения документов и денег из банковской ячейки

Для оформления доверенности на мать на осуществление указанных действий необходимо оформить у нотариуса доверенность в соответствии с требованиями гражданского законодательства. Доверенность должна содержать ясное и точное указание на полномочия, которые предоставляются маме, а именно право подписания договора купли-продажи на квартиру, право получения документов в регпалате и право на получение денег из банковской ячейки. В доверенности следует конкретно указать, по какому договору будет осуществляться сделка, и какие именно документы должна получить мать. В случае, если в доверенности нет указания на какие-либо полномочия, действия, принятые на основании данной доверенности, могут быть признаны недействительными.

Для оформления доверенности на маму, необходимо иметь паспорта гражданина РФ (или другого документа, удостоверяющего личность) как у доверителя (в данном случае, у вас), так и у доверенного лица (в данном случае, у вашей мамы). Доверенность должна быть составлена письменно, с указанием полного наименования банка, в котором будет проходить сделка купли-продажи квартиры, а также с указанием конкретных действий, которые вы доверяете ей осуществить в вашем отсутствии (например, подписание договора купли-продажи, получение документов в регпалате и забор денег из банковской ячейки).

Также, при оформлении доверенности на маму, желательно иметь копию документа о правоустанавливающих документах на продаваемую квартиру, чтобы ваша мать могла их получить в регпалате.

При подписании договора купли-продажи в банке, ваша мама должна предъявить свои документы и оригинал доверенности, а при получении денег из банковской ячейки - свои документы и оригинал доверенности, а также документ, подтверждающий право собственности на квартиру (согласно договору купли-продажи).

Для оформления доверенности на маму необходимо обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: статьи 185-190 "Доверие на осуществление сделок и доверенность", статью 182 "Полномочия представителя при совершении в его имени и за его счет сделок" и статью 186 "Представитель без полномочий". Кроме того, для осуществления сделок с недвижимостью и получения документов в регпалате может быть применима статья 131 "Сделки с недвижимым имуществом" и статья 129 "Защита права собственности на недвижимое имущество". Для получения денег из банковской ячейки применима статья 861 "Банковский вклад".