Оформление дома и участка: использование материнского капитала, договор на жену и доли заверены у нотариуса

Дом должен быть оформлен на жену, поскольку договор строительства заключен с ней. Аренда участка у мужа не является основанием для оформления права собственности на дом на его имя. Доли на детей, заверенные у нотариуса, могут дать право на наследование имущества, но не оформляют право собственности на дом в настоящий момент.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор строительства на жену и все связанные с ним документы, такие как смета, график работ и т.д.

2. Документы, подтверждающие право мужа на аренду участка земли, на котором ведется строительство, и документы, подтверждающие разрешение на строительство.

3. Документы, подтверждающие заверение долей на детей у нотариуса.

На основании предоставленных документов, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации должен оценить все аспекты правовых отношений между супругами и определить, на кого оформляется дом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В данной ситуации возможны различные варианты оформления дома: на жену, на мужа, на супругов совместно или на детей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов и включают в себя не только законы, но и нормативно-правовые акты и правовые документы, связанные с данной ситуацией. Однако, можно назвать следующие статьи:

1. Статья 35 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале", регулирующая порядок использования материнского капитала для строительства или приобретения жилья.

2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила заключения и исполнения договора подряда, в том числе договора строительства.

3. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила применения залога имущества.

4. Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок приобретения права собственности на жилое помещение.

5. Статьи 254 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договор дарения и порядок завещания имущества.

6. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок аренды земли.

7. Статья 20.1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", устанавливающая требования к оформлению документов на недвижимое имущество.