Оформление доли в квартире: что делать, если бывший муж не выплачивает ипотеку?

Добрый вечер. Для решения данной ситуации необходимо обратиться к судебным органам с заявлением о принудительном исполнении судебного решения, которое разделило квартиру между вами и бывшим мужем. После получения полного исполнения судебного решения Вы можете оформить свою часть квартиры. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи с бывшим мужем, либо обратиться в Федеральную регистрационную службу для оформления перехода права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о разделе квартиры между вами и бывшим мужем.

2. Договор купли-продажи квартиры, если таковой имеется.

3. Документы, подтверждающие оплату вашей доли по судебным документам, где должно быть записано, сколько из суммы взыскания уже выплачено вами.

4. Выписки из банка или подтверждения о переводах, которые были отправлены вашему бывшему мужу в платежах по судебным документам, чтобы подтвердить факт невнесения ему платежей в течение трех лет.

На основании этих документов необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о принудительном взыскании задолженности вашего бывшего мужа или о его выселении из квартиры. Кроме того, при успешном рассмотрении иска, необходимо будет оформить документы на переоформление права собственности на вашу долю квартиры.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное соглашение об общей собственности" и статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность". Также возможно применение статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по возврату имущества". Для решения вопроса необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и выработки наиболее эффективной стратегии действий.