Оформление доли по квартире в сложной ситуации: как помочь болеющей матери и решить проблемы сделки

Если сделка была заключена легально, тогда ее нельзя отменить без соответствующих оснований и процедур. Если вы являетесь владельцем доли квартиры и оформили ее на свою мать, и теперь у вас возникли проблемы с ее распродажей из-за заболевания матери, вам следует обратиться в суд, чтобы защитить свои права как владельца доли. Важно понимать, что законодательство Российской Федерации защищает права собственников жилых помещений, а сделка, заключенная законно, является действительной и не может быть отменена без соответствующих оснований и процедур.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или дарения, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в котором указаны условия сделки, в том числе данные об участниках сделки и объекте недвижимости.

2. Документы, подтверждающие право собственности сделопроизводителя на объект недвижимости, проходящий государственную регистрацию.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, подтверждающее право собственности на имущество.

4. Медицинские документы, показывающие состояние здоровья матери, которая является получателем дарения.

5. Документы, подтверждающие неполноту разума матери и ее неготовность принимать сознательное решение.

6. Документы, подтверждающие попытки восстановления контакта с матерью, а также доказательства отсутствия ее возможности использовать собственную квартиру.

Однако, необходимо отметить, что отмена договора купли-продажи или дарения возможна только в определенных случаях, предусмотренных законодательством, например, при обнаружении фактов обмана или принуждения при заключении сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 182, 183 и 244.