Оформление доли на себя: снижение налогов и рисков. Как выбрать между покупкой и договором дарения.

Добрый вечер. Для оформления доли матери на себя можно использовать как купля-продажу, так и договор дарения. Важно учесть, что при купле-продаже возможно возникновение налоговых обязательств, в том числе налога на доходы физических лиц и НДС, если это касается земельных участков. При оформлении договора дарения также возможны налоговые обязательства, например, подоходный налог. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам для подробной консультации и выбора наиболее подходящего варианта оформления доли.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в имуществе, которую Вы хотите оформить на себя или получить в дар.
2. Договор купли-продажи или договор дарения, в зависимости от того, каким способом Вы собираетесь оформить долю на себя.
3. Паспорта и иные документы личности всех сторон, участвующих в сделке.
4. Документы, подтверждающие факт оплаты за приобретаемую долю.
5. Документы, подтверждающие факт передачи дарения.
6. Выписка из ЕГРН, свидетельствующая о праве на недвижимость, которую Вы собираетесь приобрести или получить в дар.

Также необходимо будет учесть возможные налоговые последствия. При купле-продаже доли в имуществе возможно наложение налога на прибыль, а в случае договора дарения - налог на дарение. В этом случае пригодится консультация налогового специалиста.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 574-576)
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220-221)