Оформление долевой ипотеки, снижение ставки до 7%, изменение или расторжение договора с банком | Все о ипотеке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при оформлении ипотеки в долевое строительство, изменение условий ипотечного договора или расторжение существующего договора возможно до подписания договора долевого участия и проведения сделок с застройщиком. В данном случае, так как договор долевого участия ещё не был подписан, вы имеете право изменить условия ипотечного договора с банком или расторгнуть его. Однако, для подачи новой заявки на ипотеку под новый процент, вам необходимо обратиться в банк, погасить оставшуюся часть стоимости квартиры (если она была уплачена) и заполнить заявление на расторжение существующего ипотечного договора. После этого, вы сможете подать новую заявку на ипотеку с сниженной ставкой.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- ипотечный договор, подписанный сбербанком;
- договор долевого участия (при наличии);
- заявление на расторжение ипотечного договора.
Также, возможно потребуется предоставление дополнительных документов, которые будет необходимо уточнить в банке.

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации