Оформление документов на земельную собственность и дом: правовая помощь в оформлении дарения

Для оформления дарения необходимо составить договор дарения на недвижимое имущество, а именно на данный дом. В данном случае, в качестве дарителя будет выступать лицо, являющееся собственником земли, на которой расположен дом, а в качестве получателя дарения - лицо, которому будет передан данный дом. Договор дарения должен составляться в письменной форме, подписываться обеими сторонами и заверяться нотариально. Кроме того, необходимо учитывать налоговые последствия при выполнении данной операции в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

Для оформления документа дарения необходимо следующее:

1. Заявление на имя нотариуса о выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в дар.

2. Свидетельство о праве собственности на землю.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на дом, документы на ремонт и т.д.)

4. Паспорта дарителя и лица, которому передается имущество (дарополучатель).

5. Регистрационный талон автомобиля, если в дар передается автомобиль.

6. Сумма государственной пошлины, уплачиваемой при оформлении дарения.

После подачи всех необходимых документов и оплаты пошлины, нотариус оформляет документ дарения. Данный документ подписывают оба участника сделки, после чего он приобретает юридическую силу.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Глава 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи с 26 по 38)