Оформление договора о съеме жилья: уменьшение списания денег, влияние на арендодателя, защита интересов при отсутствии приставов в городе

Для оформления договора о съеме жилья, необходимо учесть следующие моменты:
1. Указать полную информацию об арендодателе и арендаторе, включая их паспортные данные и место жительства.
2. Указать точное описание объекта сдачи в аренду, включая адрес, площадь, количество комнат и т.д.
3. Установить срок сдачи в аренду и условия оплаты (размер арендной платы, порядок ее внесения и т.д.).
4. Указать права и обязанности сторон, включая право арендатора на обращение в суд в случае нарушения условий договора арендодателем.
5. Предусмотреть порядок изменения условий договора, его расторжения и возврата залога.

Списание денежных средств из зарплаты арендатора приставами оговаривается отдельным договором. Указывается процент, который будет списываться. В вашем случае списывается 50%, поэтому необходимо оформить дополнительное соглашение к договору аренды, где будет прописан данный процент и условия его применения.

Если приставы находятся в другом городе, вам необходимо будет согласовать с арендатором место внесения платежей и порядок их передачи приставам.

Данная информация является общей рекомендацией и не заменяет консультацию специалиста. Перед оформлением договора и соглашения обратитесь к юристу для получения подробной консультации по вашей ситуации.

Для оформления договора аренды и соглашения о списании денежных средств из зарплаты необходимы следующие документы:
1. Паспорта арендодателя и арендатора;
2. Документ, подтверждающий право собственности или собственнические права на сдаваемое в аренду жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
3. Документ, подтверждающий полномочия арендодателя заключить договор аренды (например, доверенность, выданная собственником жилья).
При необходимости могут потребоваться дополнительные документы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды";
- Статья 327 Трудового кодекса Российской Федерации "Удержания из заработной платы и иных выплат по решению суда".