Оформление договора на покупку квартиры: как погасить ипотеку, составить предварительный договор и решить споры перед судом

В данной ситуации возможны следующие действия: 1. Подать иск в суд о вынужденном исполнении договора. В иске требовать передачи купленной квартиры и оставшихся денежных средств. Судебное разбирательство позволит определить легитимность отказа продавца от сделки и защитить ваши интересы. 2. В случае принятия негативного решения суда, возможно подать иск о возмещении убытков, вызванных отказом от сделки. В данном случае, можно потребовать возмещения затрат на ремонт, оплату аренды и проценты по кредитам. 3. Также возможно обратиться в прокуратуру или в Межрайонную Инспекцию Отдела Министерства юстиции РФ по контролю за нотариальной деятельностью для проверки действий риелтора и нотариуса. Если будет выявлена их вина, то можно требовать компенсации убытков от них. Учтите, что решение данной ситуации в большой степени будет зависеть от доказательств вашей правоты и юридической стратегии, которую выберете. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и разработки стратегии дальнейших действий.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Предварительный договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие внесение задатка и загашение ипотеки. 3. Документы, подтверждающие затраты на ремонт и оплату аренды. 4. Документы, подтверждающие оплату кредитов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 425-462). 2. Закон о нотариате (статьи 18, 32, 33). 3. Закон о защите прав потребителей (статьи 18, 32, 33). 4. Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 131-145). 5. Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 159.1, 160). Приведенные статьи являются общими рекомендациями и могут быть изменены в зависимости от конкретных обстоятельств дела.