Оформление договора купли-продажи недвижимости: что делать, если нотариус требует присутствие мужа, а он находится в СИЗО, а ответ Росреестра и Пенсионного фонда говорит об обратном?

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления договора купли-продажи недвижимого имущества через нотариуса, присутствие обоих супругов является обязательным, если это имущество является семейной долей их общей собственности. В вашем случае, если вы приобретаете долю жилья у продавцев, которые являются супругами, нотариус правильно требует присутствие вашего мужа при сделке, даже если он под следствием. Привлечение к сделке иных совершеннолетних лиц не является законным основанием для замены присутствия мужа. Если необходимо, вам следует обратиться к адвокату для консультации и возможной замены вашего мужа на представителя с помощью доверенности.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату для составления доверенности на представление интересов вашего мужа в сделке купли-продажи и урегулирования подобных вопросов.

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации